Chargé(e) d'opérations immobilières

Autres appellations pour ce poste

Monteur d'opérations immobilières

Assistant / Assistante de programmes immobiliers
Chargé / Chargée de mission immobilière

Description

Le/la chargé(e) d'opérations immobilières d’opérations immobilières produit une offre de logements destinés aux familles en difficulté, négocie les opérations immobilières en s’assurant de leur rentabilité et de la qualité des travaux entrepris lors de l’acquisition-amélioration.
Il/Elle assure le montage et le suivi d’un projet immobilier, dans toutes ses composantes, technique, financière, administrative, commerciale.

Missions principales

Un poste stratégique, à la double casquette technique et juridique, il a comme missions principales de :

•    Réaliser des études financières en vue d’opérations locatives et d’acquisition par le PACT de logements destinés à la gestion locative
•    Monter les dossiers d’acquisitions immobilières en tenant compte des charges d’acquisition et de fonctionnement
•    Déclencher, après accord de sa hiérarchie et des partenaires, la procédure d’acquisition et le démarrage des travaux
•    Gérer l’ensemble du dossier jusqu’à l’attribution des logements
•    Assurer les relations avec les services municipaux, les entreprises et les architectes, les organismes financeurs et les agences immobilières
•    Analyser les opportunités d’opérations et évaluer leur faisabilité technique et financière
•    Assurer le montage technique, administratif et financier des opérations
•    Assurer le suivi et la coordination des travaux jusqu’à la réception du chantier et la mise en service des immeubles, en lien avec le service technique
•    Travailler en partenariat avec de nombreux intervenants extérieurs (sous-traitants, élus locaux, ANAH, DDE , cabinets d’études, CDC, autres financeurs…)
 

Compétences

Ces compétences sont identifiées à partir de la nomenclature ROME 4.0 de France Travail.

Vous pouvez cliquer sur une compétence pour accéder à tous les métiers correspondants.

Conditions de travail

Selon la taille et l’organisation de l’entreprise, il/elle est rattaché à un/une ou des directeurs/directrices de programmes, au sein de pôles d’expertise (construction privée, publique, rénovation). Il est secondé par des assistants exerçant des tâches opérationnelles : suivi administratif des dossiers, relance des clients et des entreprises. 
Les structures plus petites disposent de généralistes gérant tous types de marchés ou de professionnels spécialisés.
•    Le/la monteur(euse) d’opérations immobilières est en constante relation avec les services sociaux, techniques, de gestion locative adaptée et de comptabilité du PACT et est également en interaction avec des intervenants variés : architectes, administrations, banques, élus, gestionnaires. 
•    Il/elle travaille en bureau mais effectue de nombreux déplacements.
•    Il/elle travaille sur divers types de programmes (acquisition - réhabilitation) notamment les logements collectifs. 
•    Il/elle travaille généralement seul(e) de manière autonome mais peut aussi collaborer avec une équipe restreinte pour ce qui est de l’encadrement.
Le chargé d’opérations immobilières doit être assez disponible, car il peut être amené à travailler le week-end. 

Formations

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le moteur de recherche de France compétences.

Ci-dessous, les principales formations demandées pour ce métier :

Branches professionnelles

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Entreprises sociales pour l’habitat

Habitat et Logement accompagnés

OPCHS